Thông tư 91/2017/TT-BTC (Thông tư 91) của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) áp dụng cho hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/01/2018 và thay thế Thông tư 130/2016/TT-BTC. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết những điểm quan trọng của Thông tư 91/2017/TT-BTC, giúp cá nhân và doanh nghiệp nắm rõ quy định và áp dụng đúng trong thực tế.
Thuế GTGT theo Thông tư 91/2017/TT-BTC
Thông tư 91 quy định rõ về đối tượng chịu thuế GTGT, cơ sở tính thuế, thuế suất, và các trường hợp được miễn thuế GTGT khi chuyển nhượng bất động sản. Việc xác định đúng đối tượng chịu thuế và cơ sở tính thuế là vô cùng quan trọng để đảm bảo tuân thủ đúng quy định.
Đối tượng chịu thuế GTGT
Thông tư 91/2017/TT-BTC quy định rõ các đối tượng chịu thuế GTGT khi chuyển nhượng bất động sản. Điều này giúp doanh nghiệp và cá nhân xác định rõ trách nhiệm thuế của mình.
Cơ sở tính thuế GTGT
Thông tư 91 cũng hướng dẫn cụ thể về cách xác định cơ sở tính thuế GTGT khi chuyển nhượng bất động sản. Có nhiều trường hợp khác nhau được quy định, đòi hỏi sự hiểu biết chi tiết về luật. Bạn có thể tìm hiểu thêm về thông tư 57 của bộ tài chính.
Thuế TNDN theo Thông tư 91/2017/TT-BTC
Đối với doanh nghiệp, Thông tư 91/2017/TT-BTC hướng dẫn về việc xác định thu nhập chịu thuế TNDN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Việc hiểu rõ các quy định này giúp doanh nghiệp tối ưu hóa nghĩa vụ thuế một cách hợp pháp.
Xác định thu nhập chịu thuế TNDN
Thông tư 91 hướng dẫn chi tiết cách xác định thu nhập chịu thuế TNDN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Việc tính toán chính xác thu nhập chịu thuế là rất quan trọng để đảm bảo tuân thủ pháp luật. Tìm hiểu thêm về thông tư 91 bộ tài chính.
Thuế TNCN theo Thông tư 91/2017/TT-BTC
Đối với cá nhân, Thông tư 91/2017/TT-BTC hướng dẫn về việc xác định thu nhập chịu thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Việc nắm rõ quy định này giúp cá nhân thực hiện nghĩa vụ thuế một cách chính xác. Tham khảo thêm về kế toán trong doanh nghiệp xây lắp thông tư 133.
Xác định thu nhập chịu thuế TNCN
Thông tư 91 hướng dẫn cụ thể cách xác định thu nhập chịu thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Việc hiểu rõ các khoản thu nhập nào phải chịu thuế TNCN là rất cần thiết cho cá nhân. Xem thêm thông tư hướng dẫn định giá tài sản.
Kết luận
Thông tư 91/2017/TT-BTC đóng vai trò quan trọng trong việc hướng dẫn thực hiện các quy định về thuế GTGT, TNDN và TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Việc nắm vững các quy định trong thông tư này là cần thiết cho cả cá nhân và doanh nghiệp. phụ lục thông tư 39 2018 tt-btc word cung cấp thêm thông tin hữu ích.
FAQ
- Thông tư 91/2017/TT-BTC có hiệu lực từ khi nào?
- Ai là đối tượng áp dụng của Thông tư 91/2017/TT-BTC?
- Thông tư 91/2017/TT-BTC thay thế cho thông tư nào?
- Cơ sở tính thuế GTGT khi chuyển nhượng bất động sản được quy định như thế nào trong Thông tư 91?
- Làm thế nào để xác định thu nhập chịu thuế TNDN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo Thông tư 91?
Mô tả các tình huống thường gặp câu hỏi
Thông thường, người dùng sẽ hỏi về các trường hợp cụ thể áp dụng Thông tư 91 như thế nào, ví dụ như chuyển nhượng đất đai, nhà ở, căn hộ chung cư,…
Gợi ý các câu hỏi khác, bài viết khác có trong web
Bạn có thể tìm hiểu thêm về các thông tư khác liên quan đến thuế tại website MissPlus.
Kêu gọi hành động
Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Email: [email protected], địa chỉ: Đường Nguyễn Huệ, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.