Thông tư 257/2016/TT-BTC về phí công chứng, có hiệu lực từ ngày 01/01/2017, quy định mức thu phí công chứng đối với các loại giao dịch, hợp đồng. Việc nắm rõ thông tư này giúp cá nhân và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch một cách chính xác và tránh những phát sinh không đáng có.
Tìm Hiểu Về Thông Tư 257/2016/TT-BTC
Thông tư 257/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng. Thông tư này thay thế Thông tư số 135/2010/TT-BTC và hướng dẫn chi tiết về việc tính toán, áp dụng phí công chứng cho các loại giấy tờ, hợp đồng khác nhau. Việc áp dụng đúng thông tư 257 phí công chứng đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong hoạt động công chứng.
Thông tư 257 về phí công chứng – tài liệu quan trọng
Mức Phí Công Chứng Theo Thông Tư 257 Được Quy Định Như Thế Nào?
Mức phí công chứng theo thông tư 257 được tính dựa trên giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng. Đối với các loại giấy tờ không xác định được giá trị, mức phí được quy định cụ thể. Thông tư cũng quy định mức phí tối thiểu và tối đa cho từng loại giao dịch. Ví dụ, phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị hợp đồng.
Đối Tượng Áp Dụng Của Thông Tư 257
Thông tư 257 áp dụng cho các tổ chức, cá nhân yêu cầu công chứng các loại giấy tờ, văn bản theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm cả cá nhân trong nước và nước ngoài, tổ chức trong nước và tổ chức nước ngoài hoạt động tại Việt Nam.
Đối tượng áp dụng Thông tư 257 về phí công chứng
Hướng Dẫn Cách Tính Phí Công Chứng Theo Thông Tư 257
Việc tính toán thông tư 257 2016 tt btc cần dựa trên loại giấy tờ, hợp đồng cần công chứng và giá trị của tài sản. Dưới đây là một số ví dụ minh họa:
- Hợp đồng mua bán nhà đất: Phí công chứng được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên giá trị hợp đồng.
- Hợp đồng vay vốn: Phí công chứng được tính dựa trên số tiền vay.
- Văn bản ủy quyền: Mức phí được quy định cụ thể.
Ví Dụ Về Cách Tính Phí Công Chứng
Giả sử bạn mua một căn nhà trị giá 2 tỷ đồng. Phí công chứng sẽ được tính theo tỷ lệ phần trăm quy định trong thông tư 257 trên giá trị 2 tỷ đồng này.
Ông Nguyễn Văn A, chuyên gia pháp lý cho biết: “Việc hiểu rõ cách tính cách tính phí công chứng theo thông tư 257 sẽ giúp bạn dự trù kinh phí và tránh những tranh chấp không đáng có.”
Ví dụ tính phí công chứng theo thông tư 257
Kết Luận
Thông Tư 257 Về Phí Công Chứng là văn bản quan trọng mà cá nhân và doanh nghiệp cần nắm vững khi thực hiện các giao dịch. Hiểu rõ quy định này giúp bạn thực hiện đúng các thủ tục pháp lý và tránh những rắc rối về sau.
FAQ
- Thông tư 257 có áp dụng cho người nước ngoài không? (Có)
- Tôi có thể tra cứu thông tư 257 ở đâu? (Trên website của Bộ Tài chính và MissPlus)
- Phí công chứng có bao gồm các chi phí khác không? (Không, phí công chứng chỉ là khoản phí cho dịch vụ công chứng)
- Tôi cần chuẩn bị những gì khi đi công chứng? (Bản gốc và bản sao các giấy tờ liên quan)
- Nếu tôi không đồng ý với mức phí công chứng thì sao? (Bạn có thể liên hệ với cơ quan công chứng để được giải đáp)
- Thông tư 257 có được cập nhật thường xuyên không? (Thông tư có thể được sửa đổi, bổ sung theo quy định của pháp luật. Bạn nên theo dõi các cập nhật trên MissPlus)
- Làm thế nào để tính phí công chứng cho hợp đồng tặng cho tài sản? (Phí công chứng hợp đồng tặng cho tài sản được tính dựa trên giá trị tài sản được tặng cho).
Mô tả các tình huống thường gặp câu hỏi
Một số tình huống thường gặp bao gồm việc xác định giá trị tài sản để tính phí, trường hợp miễn giảm phí, và thủ tục khiếu nại về phí công chứng.
Gợi ý các câu hỏi khác, bài viết khác có trong web.
Bạn có thể tìm hiểu thêm về thông tư 57 của bộ tài chính trên MissPlus.