Thông Tư 257 Phí Công Chứng là văn bản quan trọng quy định mức thu phí cho các dịch vụ công chứng. Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về Thông tư 257, giúp bạn hiểu rõ các quy định về phí công chứng và áp dụng đúng trong thực tế.
Tìm Hiểu Về Thông Tư 257 Phí Công Chứng
Thông tư 257/2020/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng. Văn bản này thay thế cho Thông tư số 133/2016/TT-BTC và có hiệu lực từ ngày 01/01/2021. Việc nắm rõ thông tin về Thông tư 257 là cần thiết cho cả cá nhân và doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch cần công chứng.
Thông tư 257 phí công chứng ban hành
Mức Phí Công Chứng Theo Thông Tư 257
Thông tư 257 quy định mức phí công chứng dựa trên giá trị tài sản, loại hợp đồng và dịch vụ công chứng cụ thể. Mức phí được quy định theo từng khung giá trị tài sản, giúp đảm bảo tính công bằng và hợp lý. Một số loại hợp đồng và giao dịch phổ biến có mức phí công chứng được quy định cụ thể trong Thông tư bao gồm: hợp đồng mua bán, tặng cho, chuyển nhượng bất động sản, hợp đồng vay vốn, hợp đồng thế chấp, di chúc…
Ví dụ: Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất sẽ được tính theo phần trăm (%) giá trị tài sản.
Mức phí công chứng theo Thông tư 257
Đối Tượng Áp Dụng và Phạm Vi Điều Chỉnh
Thông tư 257 áp dụng cho các tổ chức, cá nhân có hoạt động công chứng tại Việt Nam. Phạm vi điều chỉnh của Thông tư bao gồm việc thu phí đối với các dịch vụ công chứng như chứng nhận chữ ký, chứng thực bản sao, chứng nhận hợp đồng, văn bản khác.
- Cá nhân thực hiện giao dịch dân sự
- Doanh nghiệp thực hiện các giao dịch kinh doanh
- Tổ chức hành nghề công chứng
Lưu ý: Mức phí công chứng có thể thay đổi theo quy định của pháp luật.
Những Thay Đổi So Với Thông Tư Cũ
So với Thông tư 133/2016/TT-BTC, Thông tư 257 có một số thay đổi đáng chú ý về mức phí đối với một số loại hợp đồng, giao dịch. Việc nắm bắt những thay đổi này sẽ giúp bạn tránh những bất ngờ về chi phí.
Thay đổi Thông tư 257 so với thông tư cũ
Kết Luận
Thông tư 257 phí công chứng cung cấp khung pháp lý quan trọng cho hoạt động công chứng. Việc hiểu rõ và áp dụng đúng các quy định của Thông tư 257 sẽ giúp bạn thực hiện các giao dịch một cách thuận lợi và tránh những tranh chấp không đáng có.
FAQ
- Thông tư 257 có hiệu lực từ khi nào? Từ ngày 01/01/2021.
- Ai chịu trách nhiệm quản lý phí công chứng? Bộ Tài chính.
- Tôi có thể tra cứu mức phí công chứng ở đâu? Trên website của Bộ Tài chính hoặc các văn phòng công chứng.
- Mức phí công chứng có thể thay đổi không? Có, theo quy định của pháp luật.
- Tôi cần chuẩn bị gì khi đi công chứng? Các giấy tờ tùy thân, giấy tờ liên quan đến giao dịch cần công chứng.
- Nếu tôi không đồng ý với mức phí công chứng thì sao? Bạn có thể liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được giải đáp.
- Làm thế nào để biết văn phòng công chứng thu phí đúng quy định? Kiểm tra bảng niêm yết phí tại văn phòng công chứng và đối chiếu với Thông tư 257.
Các tình huống thường gặp câu hỏi
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất cần những giấy tờ gì? Cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân của các bên tham gia giao dịch.
- Phí công chứng di chúc như thế nào? Phí công chứng di chúc được quy định cụ thể trong Thông tư 257, phụ thuộc vào giá trị tài sản được để lại trong di chúc.
- Nếu giá trị tài sản không xác định rõ ràng thì tính phí công chứng như thế nào? Cần có sự thỏa thuận giữa các bên và văn phòng công chứng, dựa trên các quy định hiện hành.
Gợi ý các câu hỏi khác, bài viết khác có trong web.
- Thủ tục công chứng giấy tờ như thế nào?
- Các loại giấy tờ cần công chứng?
- Quy định về công chứng hợp đồng điện tử?
Kêu gọi hành động: Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Email: [email protected], địa chỉ: Đường Nguyễn Huệ, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.