Thông tư 03/2013/TT-BXD hướng dẫn về hợp đồng xây dựng đã và đang được nhiều cá nhân và doanh nghiệp quan tâm. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích bảng giá hợp đồng thông tư 03 2013, cung cấp hướng dẫn chi tiết và những điểm cần lưu ý để bạn áp dụng đúng quy định.
Hiểu Rõ Về Bảng Giá Hợp Đồng Xây Dựng Theo Thông Tư 03/2013
Thông tư 03/2013/TT-BXD ban hành ngày 28/03/2013 của Bộ Xây Dựng quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. Việc hiểu rõ bảng giá hợp đồng theo thông tư này là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia. Bảng giá trong hợp đồng xây dựng cần phản ánh chính xác khối lượng, đơn giá và thành tiền của từng hạng mục công việc.
Các Thành Phần Quan Trọng Của Bảng Giá Hợp Đồng
Bảng giá hợp đồng thông tư 03 2013 cần thể hiện rõ các thông tin sau:
- STT: Số thứ tự của từng hạng mục công việc.
- Tên hạng mục công việc: Mô tả chi tiết công việc cần thực hiện.
- Đơn vị tính: Đơn vị đo lường của hạng mục công việc (m2, m3, cái…).
- Khối lượng: Số lượng đơn vị tính của hạng mục công việc.
- Đơn giá: Giá trị của một đơn vị tính.
- Thành tiền: Tổng giá trị của hạng mục công việc (Khối lượng x Đơn giá).
Phân Loại Hợp Đồng Xây Dựng Theo Thông Tư 03/2013
Thông tư 03/2013 phân loại hợp đồng xây dựng thành các loại: theo đơn giá cố định, theo đơn giá điều chỉnh, theo tổng giá trọn gói. Mỗi loại hợp đồng sẽ có cách lập bảng giá khác nhau.
Hợp Đồng Đơn Giá Cố Định
Với loại hợp đồng này, đơn giá được cố định trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng.
Hợp Đồng Đơn Giá Điều Chỉnh
Đơn giá có thể được điều chỉnh theo biến động của thị trường.
Hợp Đồng Tổng Giá Trọn Gói
Giá trị hợp đồng được xác định tổng thể cho toàn bộ công trình.
Những Lưu Ý Khi Lập Bảng Giá Hợp Đồng
- Đảm bảo tính chính xác và rõ ràng của thông tin trong bảng giá.
- Phải phù hợp với quy định của pháp luật và các tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Thống nhất giữa các bên về đơn giá, khối lượng và phương pháp đo lường.
- Cần có điều khoản điều chỉnh giá (nếu có) rõ ràng và minh bạch.
Ví Dụ Về Bảng Giá Hợp Đồng Thông Tư 03 2013
Một ví dụ đơn giản về bảng giá cho công tác đào đất:
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị tính | Khối lượng | Đơn giá (VNĐ) | Thành tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Đào đất hố móng | m3 | 100 | 200,000 | 20,000,000 |
Kết Luận
Việc nắm vững bảng giá hợp đồng thông tư 03 2013 là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia hợp đồng xây dựng. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích.
FAQ
- Thông tư 03/2013 áp dụng cho đối tượng nào?
- Làm thế nào để lập bảng giá hợp đồng xây dựng đúng quy định?
- Các loại hợp đồng xây dựng theo Thông tư 03/2013 là gì?
- Tôi cần lưu ý gì khi lập bảng giá hợp đồng xây dựng?
- Đơn giá trong hợp đồng xây dựng được xác định như thế nào?
- Khi có tranh chấp về bảng giá hợp đồng, tôi nên làm gì?
- Tìm hiểu thêm về hợp đồng xây dựng ở đâu?
Mô tả các tình huống thường gặp câu hỏi về bảng giá hợp đồng thông tư 03/2013.
- Tình huống 1: Hai bên tranh chấp về đơn giá của một hạng mục công việc.
- Tình huống 2: Khối lượng công việc thực tế phát sinh khác với khối lượng trong bảng giá ban đầu.
- Tình huống 3: Cần điều chỉnh bảng giá do biến động giá vật liệu.
Gợi ý các câu hỏi khác, bài viết khác có trong web.
- Hợp đồng xây dựng theo hình thức chìa khóa trao tay
- Quy định về bảo lãnh hợp đồng xây dựng
- Thủ tục nghiệm thu công trình xây dựng
Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Email: [email protected], địa chỉ: Đường Nguyễn Huệ, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.