Phụ lục III thông tư 09/2017/TT-BXD hướng dẫn chi tiết về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Bài viết này sẽ giải thích chi tiết nội dung Phụ lục III, cung cấp ví dụ thực tế và giải đáp các thắc mắc thường gặp, giúp bạn nắm vững quy định và áp dụng hiệu quả vào thực tiễn.
Phụ Lục III Thông Tư 09/2017 là gì?
Phụ lục III của Thông tư 09/2017/TT-BXD quy định chi tiết về bảng tổng hợp chi phí xây dựng công trình. Bảng này là công cụ quan trọng giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các bên liên quan kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả của dự án. Việc hiểu rõ và áp dụng đúng Phụ lục III là điều cần thiết để tuân thủ quy định pháp luật và tối ưu hóa nguồn lực đầu tư.
Nội Dung Chính của Phụ Lục III Thông Tư 09/2017
Phụ lục III bao gồm các nội dung chính sau:
- Chi phí xây dựng: Chi phí trực tiếp cho việc xây dựng công trình, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị, và các chi phí trực tiếp khác.
- Chi phí thiết bị: Chi phí mua sắm, lắp đặt và vận hành các thiết bị cần thiết cho công trình.
- Chi phí quản lý dự án: Chi phí cho việc quản lý, giám sát và điều hành dự án xây dựng.
- Chi phí tư vấn: Chi phí thuê các dịch vụ tư vấn thiết kế, giám sát, thẩm tra, và các dịch vụ tư vấn khác.
- Các chi phí khác: Các chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí bồi thường, chi phí dự phòng, v.v.
phân loại công trình theo thông tư 03
Hướng Dẫn Lập Bảng Tổng Hợp Chi Phí Xây Dựng
Để lập bảng tổng hợp chi phí xây dựng theo Phụ lục III, cần thực hiện các bước sau:
- Xác định rõ phạm vi công việc của dự án.
- Khảo sát, thu thập dữ liệu về giá cả vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị.
- Tính toán chi tiết từng hạng mục chi phí.
- Tổng hợp các chi phí thành bảng tổng hợp theo mẫu quy định tại Phụ lục III.
- Kiểm tra, đối chiếu và phê duyệt bảng tổng hợp chi phí.
Ví Dụ Minh Họa Áp Dụng Phụ Lục III
Ông Nguyễn Văn A, chuyên gia tư vấn đầu tư xây dựng, chia sẻ: “Việc áp dụng đúng Phụ lục III giúp chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ chi phí, tránh phát sinh những khoản chi không cần thiết.”
Kết Luận
Phụ lục III thông tư 09/2017/TT-BXD là văn bản quan trọng trong việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Hiểu rõ và áp dụng đúng quy định này sẽ giúp các bên liên quan đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả và tuân thủ pháp luật trong quá trình thực hiện dự án.
FAQ
- Phụ lục III áp dụng cho những loại công trình nào?
- Làm thế nào để tính toán chi phí quản lý dự án?
- Chi phí dự phòng được xác định như thế nào?
- Có cần phải cập nhật bảng tổng hợp chi phí trong quá trình thực hiện dự án không?
- Ai chịu trách nhiệm phê duyệt bảng tổng hợp chi phí xây dựng?
- Tôi có thể tìm thấy Thông tư 09/2017/TT-BXD ở đâu?
- Phần mềm nào hỗ trợ lập bảng tổng hợp chi phí theo Phụ lục III?
biểu mẫu 09 thông tư 61 2017 tt-bca
Mô tả các tình huống thường gặp câu hỏi
Một số tình huống thường gặp liên quan đến việc áp dụng Phụ lục III bao gồm việc xác định chi phí cho các hạng mục phát sinh, xử lý các thay đổi trong thiết kế, và cập nhật bảng tổng hợp chi phí khi có biến động về giá cả vật tư.
Gợi ý các câu hỏi khác, bài viết khác có trong web
Bạn có thể tìm hiểu thêm về lương tối thiểu chung 2018 dựa vào thông tư nào và thông tư 28 điều lệ trường tiểu học.
Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Email: [email protected], địa chỉ: Đường Nguyễn Huệ, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.